Vo vlastnom môžete všetko
Bývajte vo vlastnom vďaka týmto výhodám:
0,3 % zľava z úrokovej sadzby
Doba splácania
Daňový bonus
Pomôže vám zľava z úrokovej sadzby pre mladých
Ako získam nižší úrok?
Ešte pred čerpaním hypotéky podpíšete na pobočke banky bezplatný dodatok k zmluve.
Musím splniť nejaké podmienky?
Stačí, že nemáte viac ako 35 rokov, vaša hypotéka spĺňa podmienky pre získanie daňového bonusu a zvolili ste si 3-, 4- alebo 5-ročnú fixáciu.
Ako dlho zľava platí?
Nižšie úroky získate na prvý rok splácania alebo na prvých 12 splátok.
Hypotekárna kalkulačka
-
Vaša mesačná splátkaEUR- Úroková sadzba v % p.a. - %
- Poplatok za poskytnutie - EUR
Reprezentatívny príklad
Do výpočtu RPMN a celkovej čiastky sa zohľadňujú aj nasledovné predpokladané náklady klienta, ktoré sa môžu líšiť od reálnych nákladov: ročný náklad na poistenie predmetu zabezpečenia vo výške 50 EUR, náklad na vyhotovenie znaleckého posudku k predmetu zabezpečenia vo výške 150 EUR, náklad za vklad záložného práva vo výške 66 EUR a mesačný náklad za vedenie účtu vo VUB* vo výške 11 EUR. Pre výpočet RPMN sa predpokladá deň čerpania celej výšky úveru dňa #D25# a dátum prvej splátky dňa #D26#. Výška anuitných splátok je vo výpočte rovnaká počas celej lehoty splatnosti. Zabezpečením úveru je byt.
Upraviť
-
Výška vašej hypotékyEUR- Úroková sadzba v % p.a. - %
- Poplatok za poskytnutie - EUR
Reprezentatívny príklad
Do výpočtu RPMN a celkovej čiastky sa zohľadňujú aj nasledovné predpokladané náklady klienta, ktoré sa môžu líšiť od reálnych nákladov: ročný náklad na poistenie predmetu zabezpečenia vo výške 50 EUR, náklad na vyhotovenie znaleckého posudku k predmetu zabezpečenia vo výške 150 EUR, náklad za vklad záložného práva vo výške 66 EUR a mesačný náklad za vedenie účtu vo VUB* vo výške 11 EUR. Pre výpočet RPMN sa predpokladá deň čerpania celej výšky úveru dňa #D25# a dátum prvej splátky dňa #D26#. Výška anuitných splátok je vo výpočte rovnaká počas celej lehoty splatnosti. Zabezpečením úveru je byt.
Ako získate daňový bonus
- Požiadajte o hypotéku na bývanie.
- O výsledku schválenia vašej žiadosti, parametroch úveru, ako aj nároku na daňový bonus a možnosti získať extra zľavu pre mladých vás budeme informovať.
- Po schválení hypotéky podpíšete v banke potrebnú zmluvnú dokumentáciu vrátane dodatku s extra zľavou z úrokovej sadzby pre mladých.
- Hypotéku môžete čerpať po splnení podmienok úverovej zmluvy.
- Po čerpaní vás banka informuje o termíne a výške najbližších splátok hypotéky.
Chcem zľavu z úroku - reprezentatívny príklad
Pozrite si reprezentatívny príklad:
Výška úrokovej sadzby pri 4-ročnej fixácii je od 4,39 % p. a. Mesačná anuitná splátka hypotéky vo výške 100 000,00 € s úrokovou sadzbou 4,39 % p. a. a dobe splatnosti 30 rokov predstavuje 500,17 €. Bez poplatku za poskytnutie (za splnenia podmienok banky).
Celková čiastka, ktorú musí klient zaplatiť za celú lehotu splatnosti pri 4-ročnej fixácii, je 211 131,20 € vrátane mesačných splátok poistenia úveru vo výške 70,40 €. Ročná percentuálna miera nákladov (RPMN) dosahuje 5,99 %, počet splátok 360. Výsledná RPMN sa zaokrúhľuje s presnosťou na 2 desatinné miesta. Poskytnutie úveru za ponúkaných podmienok podlieha schváleniu zo strany banky.
Extra zľava z úrokovej sadzby pre mladých vo výške 0,3 % na prvých 12 splátok hypotéky predstavuje ročnú úsporu vo výške 210,60 eur.
Do výpočtu RPMN a celkovej čiastky sa zohľadňujú aj nasledujúce predpokladané náklady klienta, ktoré sa môžu líšiť od reálnych nákladov: ročný náklad na poistenie predmetu zabezpečenia vo výške 50 eur, náklad na vyhotovenie znaleckého posudku k predmetu zabezpečenia vo výške 150 eur, náklad za vklad záložného práva vo výške 66 eur a mesačný náklad za vedenie účtu vo VÚB vo výške 11 eur. Pre výpočet RPMN sa predpokladá deň čerpania celej výšky úveru dňa 6. 9. 2023 a dátum prvej splátky dňa 5. 10. 2023. Výška anuitných splátok je vo výpočte rovnaká počas celej lehoty splatnosti. Zabezpečením úveru je byt.
