• Žiadny návrh

Vo vlastnom môžete všetko

Hypotéka pre mladých, ktorí milujú slobodu, s extra zľavou z úrokovej sadzby.

Bývajte vo vlastnom vďaka týmto výhodám:

0,3 % zľava z úrokovej sadzby

Na celý prvý rok splácania

Doba splácania

Až na 30 rokov

Daňový bonus

Na zaplatené úroky

Pomôže vám zľava z úrokovej sadzby pre mladých

Ako získam nižší úrok?

Ešte pred čerpaním hypotéky podpíšete na pobočke banky bezplatný dodatok k zmluve.

Musím splniť nejaké podmienky?

Stačí, že nemáte viac ako 35 rokov, vaša hypotéka spĺňa podmienky pre získanie daňového bonusu a zvolili ste si 3-, 4- alebo 5-ročnú fixáciu.

Ako dlho zľava platí?

Nižšie úroky získate na prvý rok splácania alebo na prvých 12 splátok.

Hypotekárna kalkulačka

Zvoľte si výšku hypotéky

min 0 EUR max 0 EUR

Nastavte si dobu splatnosti hypotéky

0 - 0 -

Doba fixácie úroku

  • Vaša mesačná splátka
    EUR
    • Úroková sadzba v % p.a. - %
    • Poplatok za poskytnutie - EUR

Mesačná splátka

Nastavte si dobu splatnosti hypotéky

0 - 0 -

Doba fixácie úroku

  • Výška vašej hypotéky
    EUR
    • Úroková sadzba v % p.a. - %
    • Poplatok za poskytnutie - EUR
Ako získate daňový bonus

Ako získate daňový bonus

  1. Požiadajte o hypotéku na bývanie.
  2. O výsledku schválenia vašej žiadosti, parametroch úveru, ako aj nároku na daňový bonus a možnosti získať extra zľavu pre mladých vás budeme informovať.
  3. Po schválení hypotéky podpíšete v banke potrebnú zmluvnú dokumentáciu vrátane dodatku s extra zľavou z úrokovej sadzby pre mladých.
  4. Hypotéku môžete čerpať po splnení podmienok úverovej zmluvy.
  5. Po čerpaní vás banka informuje o termíne a výške najbližších splátok hypotéky. 
Chcem zľavu z úroku - reprezentatívny príklad

Chcem zľavu z úroku - reprezentatívny príklad

Pozrite si reprezentatívny príklad:

Výška úrokovej sadzby pri 4-ročnej fixácii je od 4,39 % p. a. Mesačná anuitná splátka hypotéky vo výške 100 000,00 € s úrokovou sadzbou 4,39 % p. a. a dobe splatnosti 30 rokov predstavuje 500,17 €. Bez poplatku za poskytnutie (za splnenia podmienok banky).

Celková čiastka, ktorú musí klient zaplatiť za celú lehotu splatnosti pri 4-ročnej fixácii, je 211 131,20 € vrátane mesačných splátok poistenia úveru vo výške 70,40 €. Ročná percentuálna miera nákladov (RPMN) dosahuje 5,99 %, počet splátok 360. Výsledná RPMN sa zaokrúhľuje s presnosťou na 2 desatinné miesta. Poskytnutie úveru za ponúkaných podmienok podlieha schváleniu zo strany banky.

Extra zľava z úrokovej sadzby pre mladých vo výške 0,3 % na prvých 12 splátok hypotéky predstavuje ročnú úsporu vo výške 210,60 eur.

Do výpočtu RPMN a celkovej čiastky sa zohľadňujú aj nasledujúce predpokladané náklady klienta, ktoré sa môžu líšiť od reálnych nákladov: ročný náklad na poistenie predmetu zabezpečenia vo výške 50 eur, náklad na vyhotovenie znaleckého posudku k predmetu zabezpečenia vo výške 150 eur, náklad za vklad záložného práva vo výške 66 eur a mesačný náklad za vedenie účtu vo VÚB vo výške 11 eur. Pre výpočet RPMN sa predpokladá deň čerpania celej výšky úveru dňa 6. 9. 2023 a dátum prvej splátky dňa 5. 10. 2023. Výška anuitných splátok je vo výpočte rovnaká počas celej lehoty splatnosti. Zabezpečením úveru je byt.

Potrebujete viac informácií?
Služba Kontakt
Máte otázky o produkte alebo potrebujete pomôcť so zriadením? Neváhajte nás kontaktovať.

Kontaktujte nás
Navštívte nás
Navštívte nás v najbližšej kamennej pobočke.

Nájsť najbližšiu pobočku

Uľahčite si splácanie vďaka daňovému bonusu

Čo musíte spĺňať, aby ste získali nárok na daňový bonus?

  • vekový limit: vek do 35 rokov ku dňu podania žiadosti o úver na bývanie (platí i pre ďalšieho dlžníka)
  • nárokovať si ho môžete po dobu 5 rokov
  • je možné si ho nárokovať pri kúpe bytu, domu alebo ich časti, pri výstavbe či dostavbe nehnuteľnosti, ako i zmene či údržbe nehnuteľnosti alebo aj pri kombinácii týchto účelov
  • môžete si ho uplatniť iba pre jeden úver a jednu nehnuteľnosť, ktorá slúži na bývanie a nesmiete ju prenajímať
  • dĺžka splácania úveru je od 5 do 30 rokov

Podmienky daňového bonusu na zaplatené úroky pre zmluvy uzatvorené
od 1.1.2018 do 31.12.2023

  • daňový bonus sa vzťahuje na ½ zaplatených úrokov z jedného úveru za rok, maximálne však do sumy 400€
  • príjem - priemerný hrubý mesačný príjem za kalendárny rok predchádzajúci kalendárnemu roku, v ktorom uzavrite zmluvu o úvere na bývanie nesmie presiahnuť 1,3 násobok priemernej mesačnej mzdy zamestnanca v hospodárstve SR (v prípade viacerých spolužiadateľov ide o súčin počtu a 1,3 násobku priemernej mesačnej mzdy)
  • maximálne zo sumy úveru 50 000€, váš úver môže byť aj vyšší, ale daňový bonus získate len z maximálne určenej sumy

Podmienky daňového bonusu na zaplatené úroky pre zmluvy uzatvorené od 1.1.2024

  • daňový bonus sa vzťahuje na ½ zaplatených úrokov z jedného úveru za rok, maximálne však do sumy 1 200€
  • príjem - priemerný hrubý mesačný príjem za kalendárny rok predchádzajúci kalendárnemu roku, v ktorom uzavrite zmluvu o úvere na bývanie nesmie presiahnuť 1,6 násobok priemernej mesačnej mzdy zamestnanca v hospodárstve SR (v prípade viacerých spolužiadateľov ide o súčin počtu a 1,6 násobku priemernej mesačnej mzdy)
  • bez obmedzenia maximálnej výšky úveru
  • nehnuteľnosť slúži výlučne k vášmu vlastnému trvalému bývaniu alebo k vlastnému trvalému bývaniu spolu s blízkymi osobami, tak ako ich definuje Občiansky zákonník

Tip pre vás:

Podkladom pre uplatnenie daňového bonusu je potvrdenie, ktoré Vám na požiadanie vystavíme na ktorejkoľvek pobočke VÚB banky.

Klientom so službami Nonstopbanking je potvrdenie zasielané elektronicky priamo do Internetbankingu. Nájdete ho v časti MOJE DOKUMENTY - ZMLUVNÁ DOKUMENTÁCIA - AKTÍVNE PRODUKTY "HYPOTÉKA" - v Dokumentoch.

Nárok na daňový bonus si uplatňujete na príslušnom daňovom úrade v rámci daňového priznania alebo v ročnom zúčtovaní dane prostredníctvom zamestnávateľa za ukončený kalendárny rok. 

Potrebujete pomoc?

Odpovieme na všetky vaše otázky.