Hypotéka pre mladých

Hypotéka pre mladých

 

Máte menej ako 35 rokov a uvažujete o vlastnom bývaní?

S hypotékou pre mladých si svoj sen splníte a získate ešte výhodnejšie podmienky vďaka štátnemu príspevku.


Prečo si vybrať hypotéku pre mladých?

  • so štátnym príspevkom získate nižší úrok a tým aj nižšie splátky
  • príspevok vo výške 200 €
  • bez poplatku za poskytnutie úveru
  • môžete požiadať o odklad splátok istiny
  • kedykoľvek môžete bezplatne urobiť mimoriadne splátky 

Nárok na štátny príspevok spĺňate ak:

  • máte 18 – 35 rokov, v prípade, ak žiadate o hypotéku ako pár, musíte podmienku spĺňať obaja
  • váš priemerný hrubý príjem za predchádzajúci kalendárny rok neprekročil 1 227,20 € mesačne
  • v prípade páru sa príjmy žiadateľov spočítavajú - tzn. súčet príjmov nesmie prekročiť 2 454,40 € mesačne

Prečo si zobrať hypotéku pre mladých ešte do konca roka?

  • doterajšie pravidlá bonifikácie pre mladých - zníženie úrokov o 3 % platí len do konca roka 2017
  • od 1.1.2018 pôjde o nepriamu podporu v podobe odpočítateľnej položky z daňového základu
  • zodpovednosť za uplatnenie bonusu prechádza na klientov, ktorí pri podaní daňového priznania, resp. v rámci ročného zúčtovania príjmov uplatnia daňový bonus a znížia si tak základ dane, a teda aj samotnú daň z príjmu
  • preto nečakajte na daňovú úľavu a požiadajte o hypotéku ešte do konca roka 2017

Naše tipy k hypotéke

Myslite na príjemnejšie veci a splátky úveru nechajte na nás. Už nebudete musieť sledovať kalendár, aby ste nezabudli uhradiť splátku. Zriaďte si inkaso a splátky sa budú realizovať automaticky a načas.

Potrebujete získať ešte väčšiu istotu? Priamo na pobočke si môžete zriadiť aj ďalšie služby k hypotéke:

  • poistenie nehnuteľnosti
  • poistenie úveru
  • poistenie domácnosti

 

 

Hypotekárny certifikát

Nemáte ešte vybranú konkrétnu nehnuteľnosť, ale chcete mať istotu, že hypotéku dostanete?
Požiadajte banku o hypotekárny certifikát, ktorý je zadarmo. Je potvrdením, že váš príjem postačuje na splácanie požadovaného úveru. Platí 3 mesiace, počas ktorých môžete hľadať vhodnú nehnuteľnosť.

Na stiahnutie

Doklady potrebné k poskytnutiu hypotéky:

PDF
Potvrdenie o príjme (SJ)
Potvrdenie o príjme (AJ)
Potvrdenie o príjme (NJ)
Splnomocnenie k podpisu žiadosti
Vinkulácia poistenia nehnuteľnosti
Požiadavky VÚB na znalecké posudky

 

Cenník

Poplatky súvisiace s hypotékou nájdete v aktuálnom Sadzobníku poplatkov.

Úrokové sadzby

Fixácia Úroková sadzba
1-ročná fixácia od 2,29%*
3-ročná fixácia od 2,29%*
4-ročná fixácia  od 2,29%*
5-ročná fixácia od 2,29%*
6-ročná fixácia  od 2,69%*
8-ročná fixácia  od 2,99%*
10-ročná fixácia od 3,29%*

* Uvedené úrokové sadzby platia pre hypotéku so štátnym príspevkom pre mladých pričom k úrokovej sadzbe sa uplatňuje zníženie o 1% príspevok banky a 2% príspevok štátu. Informujte sa na ktorejkoľvek pobočke VÚB banky.

Najčastejšie kladené otázky

Kto môže požiadať o hypotéku pre mladých?

Občan Slovenskej republiky alebo aj cudzí štátny príslušník s trvalým pobytom na území Slovenskej republiky alebo v zahraničí.

Nárok na štátny príspevok spĺňate ak:

  • máte 18 – 35 rokov, v prípade, ak žiadate o hypotéku ako pár, musíte podmienku spĺňať obaja
  • váš priemerný hrubý príjem za predchádzajúci kalendárny rok neprekročil 1,3 násobok priemernej mesačnej nominálnej mzdy v národnom hospodárstve SR
  • v prípade páru sa príjmy žiadateľov spočítavajú - tzn. súčet príjmov nesmie prekročiť 2,6 násobok priemernej nominálnej mzdy

štátny príspevok pre mladých vo výške 3% a je poskytovaný nasledovne:

  • zľavu z úrokovej sadzby vo výške 2% Vám poskytne štát vo forme zníženia mesačnej splátky
  • zľavu z úrokovej sadzby vo výške 1% Vám poskytne VÚB banka

Ako dlho platí úrokové zvýhodnenie? Môže sa jeho výška zmeniť?

Úrokové zvýhodnenie platí počas prvých piatich rokov splácania úveru. Jeho výška sa stanovuje každý rok, v tomto roku je to 3 %, z toho 2 % prispieva štát a 1 % banka.

Existuje horná hranica hodnoty hypotéky so štátnym príspevkom pre mladých?

Maximálny limit hypotekárneho úveru so štátnym príspevkom pre mladých je určený zákonom – v súčasnosti predstavuje sumu 50 000 eur. Suma musí byť použitá na investíciu do nehnuteľnosti určenej na bývanie. Požiadať môžete aj o vyšší úver, štátny príspevok a zvýhodnená úroková sadzba sa však bude vzťahovať len na túto čiastku.

Kedy a ako získam benefit 200 eur?

Jedinou podmienkou pre získanie bonusu je, aby klient spĺňal podmienky pre poskytnutie hypotéky so štátnym príspevkom pre mladých. Ponuka platí bez ohľadu na zvolený typ fixácie – klient si môže vybrať zo širokej ponuky fixácií (1/3/4/5/6/8/10 rokov). Benefit 200 eur vám bude vyplatení po čerpaní úveru.

 




Tieto stránky využívajú Cookies. Prečítajte si informácie o tom, ako používame cookies a ako ich môžete odmietnuť nastavením svojho prehliadača.

Rozumiem