Za rovnakú cenu dnes kúpite o tretinu väčší byt

Bratislava, 2. júla 2010 – Pokles cien nehnuteľností sa v prvom štvrťroku tohto roka zastavil. Aj napriek tomuto trendu však došlo k oživeniu trhu s hypotékami. Vďaka stále priaznivým cenám nehnuteľností a nízkym úrokovým sadzbám na hypotékach si tak kupujúci môže v porovnaní s rokom 2008 dovoliť za rovnakú sumu až o tretinu väčší byt.

Výrazné oživenie trhu s hypotekárnymi úvermi zaznamenala aj VÚB banka. „Počas prvých šiestich mesiacov tohto roka sme poskytli 6 600 hypoték v objeme viac 262 miliónov eur. To je o 100 % viac úverov ako v roku 2009,“ uviedla Ľubica Foltánová, produktový stratég VÚB banky. Viac ako 40 % z celkového počtu účelových hypotekárnych úverov tvorili hypotéky pre mladých. Priemerná výška hypotéky v tomto roku dosahuje necelých 40 000 eur, čo je oproti roku 2008 pokles o takmer 10 000 eur. Táto skutočnosť poukazuje na fakt, že nehnuteľnosti sú momentálne lacnejšie ako pred dvoma rokmi.

Stále najväčší záujem o hypotéky je v Bratislave a okolí. Región hlavného mesta má na celkovom počte poskytnutých hypoték podiel 32 %. „Priemerná výška hypotekárneho úveru sa v bratislavskom regióne pohybuje približne na úrovni 71 000 eur na rozdiel od hypotéky v regióne Banská Bystrica, kde je to len 28 400 eur,“ uviedla Ľubica Foltánová. Bratislavský región drží aj rekord v najvyššej flexihypotéke, ktorá dosiahla 1,3 milióna eur. Svojho rekordéra však majú aj Košice – ide o človeka s najväčším počtom hypoték. Celkovo ich už má už sedem.

V hypotékach dominujú jednoznačne muži. „Žiadajú až o 75% hypoték. Žena je hlavným dlžníkom len v jednom zo štyroch prípadov,“ dodáva Foltánová. Výnimkou je Bratislava, kde ženy žiadajú o každý tretí hypoúver.