Dokumentárny akreditív na kúpu nehnuteľnosti
Uvažujete o kúpe nehnuteľnosti a chcete za ňu zaplatiť až po tom ako sa stanete jej majiteľom? Uvažujete o predaji nehnuteľnosti a chcete mať istotu, že kupujúci Vám uhradí kúpnu cenu? Dokumentárny akreditív je vhodným riešením pre obe zmluvné strany - pre kupujúceho aj pre predávajúceho.
Vystavením akreditívu sa banka kupujúceho zaväzuje zaplatiť dohodnutú sumu predávajúcemu oproti predloženiu dohodnutých dokumentov (napr. listu vlastníctva, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad a pod.), ktoré spĺňajú podmienky akreditívu.
Výhody dokumentárneho akreditívu
Ak ste kupujúci
- máte istotu, že banka vykoná platbu len po splnení dohodnutých podmienok akreditívu
- a s predávajúcim sa dohodnete, že výplata z akreditívu nastane až po predložení listu vlastníctva, máte istotu, že platba bude zrealizovaná až po tom, čo sa stanete majiteľom nehnuteľnosti
Ak ste predávajúci
- máte istotu, že po splnení podmienok akreditívu Vám banka zaplatí dohodnutú sumu bez ohľadu na to, či kupujúci bude ochotný a schopný zaplatiť
Ako postupovať:
- v kúpnej zmluve si dohodnite platbu prostredníctvom akreditívu
- dohodnite si podmienky pre výplatu z akreditívu (dátum platnosti akreditívu, požadované dokumenty)
- kupujúci predloží žiadosť o otvorenie akreditívu banke
- po schválení obchodu bankou, banka uzatvorí s kupujúcim Zmluvu o otvorení akreditívu
- banka oznámi predávajúcemu, že akreditív otvorila a zašle mu akreditívnu listinu s akreditívnymi podmienkami
Schéma
V prípade otázok kontaktujte najbližšiu retailovú pobočku alebo oddelenie alebo oddelenie Platobný styk a dokumentárne obchody.
Kontakt
VÚB, a. s.
Oddelenie Platobný styk a dokumentárne obchody
Mlynské nivy 1
829 90 Bratislava 25
Tel.: 02/5055 2514, 02/5055 2797
E-mail: dok_obchody@vub.sk
